干货！顶层的房子到底值不值得买？
2020-07-28 18:13:52   来源：东方头条   

很多人在买房选楼层的时候，会排斥顶层和底层。

他们打心眼里觉得，这两层的房子处于整栋楼的两个极端，居住环境和条件肯定比其他楼层差很多。正是由于这种心理偏见，往往会出现底层和顶层的房子挂牌了很久都没有卖掉的情况。

前几天，我们聊了底层的房子能购买吗？详情可翻阅之前发布的文章。

今天，我们来看看顶层的房子是否能购买。

在国外，顶层为什么受欢迎？

在顶层的选择上，中外差异还是挺大的。顶层的房屋在国外叫做“Penthouse”，也就是顶层豪宅的意思。

在国外，人们都热衷于购买顶层，这是为什么？

因为购买外国住宅楼的顶层，会附带一定的阁楼面积。



而外国人喜欢花花草草，更喜欢把各种形状奇怪的家具放在家中，有多出来的面积总是一件好事。

而且买房子送阁楼，试问谁能不心动？

外国人也很喜欢阳光照射的感觉，在家中坐看日出日落，还能给房间晒走细菌，享受到每一天的新鲜感。

而且，他们偏爱风景更好的房间，端上一杯咖啡，坐在窗台前打开书，享受夜景和短暂的惬意，所以顶层可以满足他们的需求。

顶层有什么优势？

我们先来看看顶层的优点。

性价比高

在国内，很多开发商在出售房屋时，采用的是一房一价的销售策略，顶层的房子背负了太多的谣言，对于这顶层的房子，往往会给出很大的优惠。

买顶层实际上是物美价廉的，因为顶层基本上会比其他楼层价格低，差价在5%-10%左右。

如果房子总价在100万，那么顶层要比其他楼层少5-10万，还能享受到等值的物业管理、小区景观和社区配套……

当然，和国外一样，有些顶层户型会附带一个小阁楼，这样一来，房子的性价比就提高了。

同样的房子，更低的价格，显然顶层更划算。



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