朱旭：万科长租公寓业务仍在爬坡期
2020-03-18 02:35:22   来源：东方头条   

乐居财经讯 王若君 3月17日，万科2019年度业绩发布会以线上视频和电话同步直播的形式举行。万科董事会主席郁亮、总裁兼首席执行官祝九胜、董事王文金、董事张旭及新上任的执行副总裁、财务负责人韩慧华等高管在线进行业绩介绍、媒体问答。

朱旭表示，万科长期看好长租公寓业务的未来，中国存在2亿人口的租住需求，市场需求量非常之大，在租购并举的背景下，相信这个业务未来能得到一些政策的支持。

同时，朱旭坦言，目前这个行业的发展存在一些客观的限制，比如从租赁住房的来源看，目前很多租赁住房是商改住，但目前部分城市的商改住细则还没有出台，导致这类产品的建造和开业受到一定的障碍。

其次，从建造标准来看，目前基本是参照住宅的标准，但是这个标准跟租客真正的需求不一定完全匹配。

第三，商改住租赁产品的租户无法享受民用水电的优惠，这也提高了生活成本，同时也无法享受公共配套。

对于万科而言，由于经营性物业的能力还有待提升，服务意识也有待提升，客观和主观两方面因素导致万科长租公寓业务规模在全国领先，但目前还在爬坡期。

文章来源:乐居财经