浙江宁波4.35亿元成功出让一宗商住用地
2020-03-04 14:07:08   来源：东方头条   

中国网地产讯 3月4日，浙江省宁波市以挂牌方式成功出让一宗商住用地。最终，宁波市慈瑞房地产开发建设有限公司（江北开发投资）以43475万元竞得，楼面价4825元/㎡。溢价率0.52%。

资料显示，该地块编号为甬储出2020-002号，地块名称为江北区CC09-01-08a、CC09-03-01b地块，位于江北慈城新区，东至和畅路、南临中心湖、西至惠通路、北至丽泽街。出让面积53278㎡，起始价43248.53万元，竞买保证金8650万元。

出让文件显示，该地块竞得单位须自持CC09-03-01b地块全部旅馆用房，自项目竣工验收后首次登记之日起10年内不得转让，如有违约，竞得单位应按自持部分土地成交价格的20%支付违约金。

该地块实施“限房价、竞地价”方式出让。该地块如实施毛坯销售，小高层产品类型（7-11）毛坯最高销售均价不高于21000元/㎡，多层住宅产品类型（4-6层）毛坯最高销售均价不高于24000元/㎡，以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。该地块如实施全装修销售，小高层产品类型（7-11）最高销售均价（含装修价）不高于23000元/㎡，多层住宅产品类型（4-6层）最高销售均价（含装修价）不高于26000元/㎡，以上各个产品类型的最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍。该地块车位销售价格不高于20万元/个。

地下空间若涉及经营性用途，地下首层按所在地段对应用途楼面基准地价（仓储按工业地面价）的20%、地下二层按首层标准的40%补缴土地出让金，地下三层及以下免收土地出让金。